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深圳一大厦晃动,距沉降公寓仅几百米!人员疏散后专家进行检测

时间:2019-09-03 16:41:24  来源:北晚新视觉网  作者:北晚新视觉网

据深圳市罗湖区委宣传部8月29日19时38分消息,8月29日下午,罗湖区南湖街道渔邨社区工作站反映,渔邨社区船步街52号裕晖大厦(主要用于仓库和办公使用)发生晃动。接报后,罗湖区立即疏散转移楼内所有人员,在楼宇周边设置警戒线加强管控,安排专家对房屋进行检测。目前,检测工作正在紧张进行中。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

船步街52号裕晖大厦与8月28日发生倾斜的和平新居单身公寓楼同属于渔邨社区,在地图上可以看到,两处相距不远。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

8月28日深夜,深圳市罗湖区委宣传部公告,罗湖区南湖街道和平新居公寓楼沉降倾斜情况经过专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

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还原深圳公寓坍塌事故,房价反涨真的靠谱吗?lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

记者从深圳市罗湖区委宣传部获悉,经消防、住建等部门多次探测及街道社区反复排查,截至28日16时,公寓楼沉降倾斜事故未发现有人员伤亡情况。目前,沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

8月28日11时20分许,罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜,事发前社区工作站已发现地下异响并撤离、疏散居民。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

事发后,罗湖区第一时间成立现场指挥部开展处置,对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测。目前,临近在建工地均已停工,防止发生次生灾害,相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查,其他善后工作正在有序进行。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

现场目击lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

楼体倾斜前曾有三次巨响lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

从市民提供图片与视频中看到,倒塌楼房为一栋居民楼,其位于两栋楼之间,向左边倾斜压到旁边的楼房,被压楼房损毁严重。居民王先生表示,该楼房在事发前,上午10时许、11时许两次发出巨大异响,“‘轰’的一声,我跑出来就看到,楼顶有条大裂纹开始越裂越大。”王先生称,事发楼房一层是菜市场,事发前很多周边市民中午去买菜,但事发前的两次响声后,大家基本都已远离楼房。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

现场目击者赵小姐表示,11点20分左右楼房响起第三声巨响,然后听到有保安用喇叭呼叫周边居民撤离,此后她看见楼体已倾斜,靠在旁边另一座楼上。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

据周边居民称,该居民楼是旧改楼房,看到倒塌角度不小,还下沉了2层。另一位住周边的市民表示:“从我家可以看到对面的楼上住的人搬走了,我妈妈说她坐在沙发上都能感觉到有余震。”lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

沉降原因lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

暗渠水流造成脆性破坏lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

8月28日晚11时25分,@新时代新罗湖 发布最新情况通报称:根据专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

律师提示lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

“购房等旧改”风险很大lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

就在所有人都关注事件原因和人员伤亡情况之时,却爆出了这样一个话题, 深圳公寓坍塌房间反涨。购买已经倾斜倒塌的房子靠谱吗?就此事记者咨询了律师,律师们纷纷表示,已倒塌的房屋从法律角度已经失去了物权,不具有买卖的价值;而周边其他房屋购买亦需要谨慎。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

广东华商律师事务所律师周争锋告诉记者,房屋倒塌从物权法角度上来说,物权已经丧失了,不具有买卖的价值。“例如说你买个车,突然被别人砸了或者撞烂了,成了一堆废铁无法驾驶了,你就不能说你还有这辆车,只能依据事故责任报告认定向相关主体去索赔。”lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

对于中介宣扬的“购房等旧改”的说法,广东联建律师事务所律师廖信凯则直言“风险很大”。“倒塌的房屋不能作为买卖对象,但周边比如隔壁栋没有倒塌的房屋,虽然可以买卖,但存在安全隐患,房屋对应的价值大打折扣,此时购买风险不小。”他说道。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

广东诚公律师事务所诚至成团队合伙人程庭刚律师也表示,据目前掌握的信息,该小区即将旧改或棚改等消息尚未有官方证实,如果此时购入周边受事故影响房屋,存在政策上的风险,可能“竹篮打水一场空”。lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

来源:北晚新视觉综合 澎湃新闻 新华社 北京晚报lwd多维热点新闻网 - 热点新闻 多维度关注热点事件

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